Objektkontrollen

Was bei einem Kontrollrundgang im Mittelpunkt steht

Eine Liegenschaft braucht auch zwischen einzelnen Unterhaltsarbeiten Aufmerksamkeit. Bei vereinbarten Rundgängen prüfen wir den sichtbaren Zustand der zugänglichen Allgemeinflächen und achten auf Veränderungen, die für die laufende Betreuung relevant sind. Welche Bereiche dazugehören, halten wir passend zu Ihrem Objekt fest.

• Eingänge, Treppenhäuser und gemeinsam genutzte Flächen auf Sauberkeit und erkennbare Schäden ansehen.
• Auffälligkeiten an Beleuchtung, Zugängen oder der allgemeinen Ordnung erkennen und weitergeben.
• Den sichtbaren Pflegezustand der vereinbarten Aussenbereiche beurteilen.
• Offene Punkte aus vorherigen Rundgängen nach Absprache erneut kontrollieren.

Klare Rückmeldungen an Verwaltung und Eigentümerschaft

Der Nutzen einer Objektkontrolle liegt in einer verständlichen Rückmeldung. Vor Beginn vereinbaren wir, welche Feststellungen gemeldet werden, wer zuständig ist und über welchen Kanal Sie informiert werden möchten. Ob eine kurze Nachricht, eine Fotodokumentation oder eine zusammengefasste Übersicht benötigt wird, stimmen wir im Auftrag ab.

Erforderliche Reinigungs- oder Gartenarbeiten können über dieselbe Ansprechstelle koordiniert werden. Die laufende Treppenhausreinigung und Gartenpflege erledigt S&H selbst. Für Spezialreinigungen ziehen wir bei Bedarf die Cleanup Saladin GmbH bei, für spezielle Gartenbauarbeiten Häfliger Gartenbau.

So legen wir Umfang und Kontrollintervalle fest

Wir klären gemeinsam die Nutzung des Gebäudes, zugängliche Bereiche, vorhandene Problemstellen und Ihre Erwartungen an die Rückmeldung. Daraus entsteht ein objektbezogener Kontrollumfang. Das Intervall richtet sich nach dem vereinbarten Betreuungsbedarf; eine pauschale Häufigkeit passt nicht zu jeder Liegenschaft.

Wichtige Abgrenzung

Objektkontrollen sind Sichtkontrollen im Rahmen des vereinbarten Liegenschaftsunterhalts. Sie ersetzen keine vorgeschriebenen Prüfungen technischer Anlagen, keine fachtechnischen Gutachten und keine Arbeiten, die speziell zugelassenen Fachpersonen vorbehalten sind. Reparaturen und zusätzliche Facharbeiten werden separat abgestimmt.

Häufige Fragen zu Objektkontrollen

Ist eine Kontrolle ohne umfassende Hauswartung möglich?

Teilen Sie uns mit, welche Bereiche und Intervalle Sie benötigen. Wir klären, ob sich ein eigener Kontrollauftrag oder eine Kombination mit der laufenden Hauswartung für Ihr Objekt eignet.

Welche Angaben helfen bei einer Offerte?

Hilfreich sind die Objektadresse, die Gebäudeart, die Anzahl der Eingänge, die zu kontrollierenden Bereiche sowie Ihre Wünsche zu Kontrollintervallen und Rückmeldungen. Daraus lässt sich der Aufwand nachvollziehbar eingrenzen.

Betreuung Ihrer Liegenschaft besprechen

Mehr zur laufenden Betreuung finden Sie unter Hauswartung und Liegenschaftsunterhalt. Für einen passenden Kontrollumfang können Sie eine Offerte anfragen oder uns unter 062 531 57 50 erreichen.